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辦房產證前合同丟失怎麼辦？
??市民彭先生致電：我12月在雨花區買瞭一套新房，已經簽瞭購房合同，上個星期得到通知貸款審批已經通過瞭。但購房合同找不到瞭，我該怎麼處理？是不是會造成交易無法進行？
??廣廈熱線回復：記者瞭解到，2014年，彭先生購買瞭雨花區一新樓盤80平方米的住宅，12月初與父母一起簽完購房合同後，便回武漢上班，剩下的購房手
續交由父母辦理。元旦過後，他接到瞭銀行電話通知貸款審批通過瞭，但父母致電說無法找到購房合同。“購房的憑證都沒有瞭，辦房產證是不是有影響？”彭先生
很焦慮。炒作手法怎麼貸款比較會過件
??購房合同是證明購房者購買房屋的
合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。記者從長沙房地產交易中心瞭解到，
目前長沙新樓盤的房產證由開發商統一辦理，購房者的合同丟失原則上並不影響房產證辦理的進度。“但購房者需要在開發商處重新復印一份，加蓋合同章、發票專
用章、財務章和公司公章，才能保證合法權利。”
??長沙市住建委產權登記處人員建議，由於彭先生的購房合同已經做完瞭預售登記且貸款審批已經辦理完畢，為避免風險，彭先生可申明合同作廢，去預售登記的機
關申請註銷所簽訂的那份合同，然後與開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。另外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行
質押。信用貸款房貸年息缺錢急用哪裡借錢
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/07505958378963037645287.shtml
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