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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/13492601972.shtml
曾經定位國際、時尚、潮流的國盛時尚購物中心,與特賣場進行瞭親密接觸或許也是出於無奈。2011年5月,國盛時尚購物中心曾有過短暫亮相,商場還引入瞭東直門商圈首傢五星級影院保利影城。當時操盤國盛項目的國浩房地產(中國)有限公司總裁李慧敏介紹稱,除瞭保利影城外,商場還與一批品牌達成意向,入駐率超過六成,預計在2012年初部分開業。資料顯示,當時還未開業的四層租金報價為10-12元/天/平方米,物業費為70元/月/平方米。
北京商報訊(記者 劉宇)北京最大交通樞紐東直門三年前就該上演的外資巨頭爭鋒,卻因為國盛項目的爛尾遲遲未能實現。時尚、高端的發展定位遙遙無期,卻有一傢大型缺乏品牌的"名品特賣會"悄然入駐。不過,北京商報記者昨日走訪看到,經歷瞭短暫亮相後,目前,特賣會的宣傳貼紙已被撕下收場。在業界看來,位於機場快軌上蓋的超大型商業項目國盛,在黃金區域閑置多年對商業的浪費不可估量。
東直門國盛短暫變身特賣會
內容來自sina新聞
【年終專題】2013商業地產十大新聞
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不過,由於國浩中國、海南京灝、北大青鳥和其關聯公司未解的股權糾紛,讓體量為近60萬平方米的國盛淪為瞭北京商業最大的爛尾項目,寫字樓部分也常年打著招租告示。長期未有動靜,讓國盛時尚購物中心的外立面出現破損。
脫離預計的發展軌道讓國盛也有些許無奈。去年以來,國浩中國醞釀轉手國盛項目的消息不絕於耳。有消息稱,北京國盛中心欲轉手報價達120億元,國浩中國投資幾十億元後資金不足。不過,國浩中國方面予以瞭否認。國浩中國方面稱,仍看好東城的區位優勢和發展前景,並表示,國浩中國在進入中國市場近20年的時間中,開發及在建項目總面積約250萬平方米,投資額約35億美元。不過目前,國浩中國籌備三年多的國盛中心項目至今尚未正常開業。
此前以22億元拿下中關村廣場購物中心的光耀東方集團曾有意收購,但光耀東方集團一位高管曾向北京商報記者表示,國盛項目不僅組成復雜,項目也非常龐雜,完成收購需要較長時間。東城區相關政府部門負責人此前也曾表示,每年都有不少企業洽購國盛項目,但目前無一企業有成功的可能性。國浩中國與北大青鳥的股權糾紛不明瞭,在這種情況下談轉讓收購根本不可行。
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數天前,"歡樂購"大型名品特賣會開進瞭曾用於國盛項目招商的接待中心內。北京商報記者當時走訪看到,一些不知名品牌的毛衫、皮具、洗漱用品堆放在花車內。由於坐落在北京最大交通樞紐之上,光顧特賣會的消費者不少。據項目招商負責人介紹,再度啟用上述接待中心的並非國盛項目母公司國浩中國,該公司與國浩中國無任何關系,但不便透露該公司名稱。對於短暫亮相的"歡樂購"大型名品特賣會,上述負責人解釋稱,這隻是公司的短期行為,春節後,特賣場將進行一系列改造,分割成幾平方米到幾十平方米不等的商鋪。招商負責人承諾今後進駐商場的會是一些有知名度、進貨渠道有保證的品牌。新商場的經營模式接近動物園服裝批發市場。
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