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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??值得一提的是，盡管該項目周邊環境一般，但卻帶開發區第一幼兒園和省一級廣州開發區第二小學學位，如果從價格來看，該盤“8字頭”的售價，算得上是市區最便宜的省一級學位房瞭。項目也是目前老黃埔區內唯一在售的全線臨江樓盤。

老黃埔新盤 冰火兩重天 地段稍偏的售價腰斬

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/09125987028097474806020.shtml

??房屋二胎利息怎麼算任何問題免費諮詢芳苑鄉二胎房貸同樣是黃埔區的新盤，地段稍偏且現有配套稍遜的項目，發展商若不使出價格促銷的招式，很難在樓市寒冬中有所斬獲。日前，記者在黃埔區踩盤時瞭解到，有部分發展商出於對後市的謹慎考慮，現已下調開盤價格。

??從網簽價格上看，中鼎君和名城的售價自去年8月底開盤後一直保持微漲的態勢。綜合其樓盤素質來看，該盤為三舊改造項目，項目體量在市區稱得上是“巨無霸”，涵蓋住宅和商用物業，而現成的“地鐵上蓋”條件——緊鄰5號線地鐵大沙地東站為其籠絡瞭不少天河區“剛需”客戶，主推73~123平方米精裝兩至三房也是瞄準瞭當下主力購房人群的需求。簡單一句，“賣相好，價格抵”，自然能斬獲不俗的銷售業績。

??地段稍偏但有省一級學位

??傍地鐵賣相好價格抵

??當中表現最為突出的應屬中鼎君和名城，據相關網站監控陽光傢緣的網簽數據顯示，該盤2015年2月21日至2015年3月22日，一個月內網簽成交瞭206套新貨，再次問鼎區內新盤銷冠，網簽均價為18122元/m2。

??地段稍偏的售價腰斬

??市區還有“8字頭”學位房？

??3月已近尾聲，在新盤供應量巨大的新黃埔，在央行降息和發展商賣力促銷的雙重利好下，部分“剛需”盤的成交行情略有好轉。

??緊鄰地鐵的逆市漲價

??其中，地處老黃埔開發區西區的美悅灣項目，堪稱節後第一降價樓盤。該盤去年底已開放銷售中心和樣板間，起初其對外吹風價為1.3~1.5萬元/m2，帶精裝修交樓。因蓄客情況一般，加之項目獲批預售證的時間較預期有所延後，發展商為求加快去貨速度，采取“低開高走”的策略，將項目的房源從精裝改為毛坯“裸賣”，開盤價亦調整至1萬元/m2以內，部分房源甚至低至8098元/m2，與老黃埔板塊新盤普遍1.6~1.8萬元/m2的均價相比，美悅灣的售價近乎腰斬。

內容來自sina新聞

??君和名城登區域銷冠

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